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單項選擇題

下列建房合同無效的是（）。

A.合作建房合同已辦理合建審批手續(xù)，未辦理土地使用權登記手續(xù)
B.合作建房合同審批、登記手續(xù)齊備，但合建一方沒有房地產開發(fā)經營權
C.名為合作建房，實為土地使用權轉讓的合同
D.1990年5月前以劃撥方式取得的土地使用權的一方以其使用的土地作為投資與他人合作建房

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單項選擇題

下列所述的土地使用權抵押合同，無效的是（）。

A.土地使用者重復抵押，簽訂的已辦理了抵押登記手續(xù)的后一個合同
B.抵押以劃撥方式取得土地使用權的國有土地，該土地后來補辦了出讓手續(xù)
C.土地使用者重復抵押，簽訂的未辦理抵押登記手續(xù)的前一合同
D.已辦理抵押登記的土地使用權抵押合同

單項選擇題

享有土地使用權的一方，土地使用權作為投資與他人合作建房，簽訂的合建合同，除辦理合建審批手續(xù)外，還應依法辦理（）手續(xù)。

A.土地使用權出讓審批
B.土地使用權變更登記
C.房屋預售審批
D.房地產他項權利登記

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