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房地產(chǎn)企業(yè)扣留質(zhì)量保證金和從工程款中抵扣的水電費用時,建筑企業(yè)必須將質(zhì)量保證金和從工程款中抵扣的水電費用一起開建安發(fā)票給房地產(chǎn)公司開發(fā)票。
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建筑企業(yè)收取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約金、提前竣工獎、材料差價款和賠償金依據(jù)稅法的規(guī)定,是一種價外費用,必須向房地產(chǎn)公司開具建安發(fā)票。
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判斷題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以“房產(chǎn)、汽車抵建筑企業(yè)工程款時,要視同銷售處理,房地產(chǎn)公司和施工方應(yīng)該分別給對方開具發(fā)票。即房地產(chǎn)公司給建筑安裝企業(yè)開具銷售不動產(chǎn)發(fā)票,同時按照營業(yè)稅的“銷售不動產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅。建筑安裝企業(yè)給建設(shè)方開具建筑安裝發(fā)票,同時按照營業(yè)稅的“建筑安裝業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。
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