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多項選擇題

收益法涉及的基本要素包括（）。

A、被評估資產(chǎn)的實際收益
B、被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益
C、折現(xiàn)率或者資本化率
D、被評估資產(chǎn)的總使用年限
E、被評估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限

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多項選擇題

市場法運用時需要對參照資產(chǎn)的價格進行調(diào)整，其調(diào)整方法有（）。

A、直接比較法
B、類比調(diào)整法
C、成本法
D、收益法

多項選擇題

運用市場法要求參照物與被評估對象面臨的市場條件應(yīng)具有可比性，具體包括（）。

A、用途
B、供求關(guān)系
C、性能
D、競爭狀況
E、工藝條件

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