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問答題

【論述題】試分析企業(yè)價值評估與構成企業(yè)的各單項資產的簡單評估值加和之間的區(qū)別。

答案：兩者的區(qū)別主要表現在：
（1）、評估對象的差別；企業(yè)評估的對象是按照特定生產工藝或經營目標有機組合在一起的資產...

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【論述題】論述房地產評估收益法的優(yōu)缺點。

答案： 1、收益法的優(yōu)點：
（1）運用范圍廣；
（2）理論依據充分；
（3）符合買賣者的投資宗旨；...

【論述題】論述房地產評估應遵循的原則。

答案：（1）、供需原則——房地產價格的形成最終是由房地產市場的供求情況決定的，但有其特殊性，是由房地產...

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