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判斷題

開發(fā)項(xiàng)目總投資中資本金或借貸資金所占的比例等變動(dòng)也會(huì)對(duì)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。

答案：正確

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租售期縮短，會(huì)增加房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的融資成本和管理費(fèi)用等項(xiàng)支出，特別是在貸款利率較高的情況下，會(huì)給開發(fā)商帶來沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

答案：錯(cuò)誤

在項(xiàng)目的建設(shè)開工前，開發(fā)商還要安排工程招標(biāo)工作，招標(biāo)過程所需時(shí)間的長短又與項(xiàng)目的復(fù)雜程度、投標(biāo)者的數(shù)量有關(guān)，但與開發(fā)期的長短無關(guān)。

答案：錯(cuò)誤

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