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名詞解釋
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
答案：
是在債權(quán)已屆清償期而沒(méi)有清償時(shí)，抵押權(quán)人就抵押物受償?shù)男袨椤?/p>
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名詞解釋
抵押權(quán)
答案：
是對(duì)于債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。
問(wèn)答題
【案例分析題】大華貿(mào)易公司為籌措資金，向某銀行貸款400萬(wàn)元，銀行要求大華公司就貸款提供擔(dān)保，大華公司即以本公司子弟學(xué)校的教學(xué)樓為抵押物設(shè)定抵押（該樓價(jià)值300萬(wàn)），又由市政府及吉利商場(chǎng)（法人單位）為其提供保證。在保證合同中未提及保證方式及各保證人所應(yīng)承擔(dān)的保證份額。問(wèn):大華公司的兩項(xiàng)擔(dān)保是否有效？為什么？
答案：
大華公司的兩項(xiàng)擔(dān)保無(wú)效。
根據(jù)《擔(dān)保法》第37條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，學(xué)校的教學(xué)設(shè)施不得用作抵押物，因此，大華公司...
根據(jù)《擔(dān)保法》第37條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，學(xué)校的教學(xué)設(shè)施不得用作抵押物，因此，大華公司...
