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判斷題
采用市場(chǎng)售價(jià)類比法時(shí),調(diào)整差異要落實(shí)到參照物交易價(jià)格上,凡參照物比評(píng)估對(duì)象優(yōu)異因素應(yīng)調(diào)減參照物原價(jià),凡參照物比評(píng)估對(duì)象劣異因素應(yīng)調(diào)減參照物原價(jià)。
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市場(chǎng)法評(píng)估時(shí),根據(jù)所選定的對(duì)比指標(biāo),在參照物及評(píng)估對(duì)象之間進(jìn)行比較,并將兩者的差異進(jìn)行量化。
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判斷題
當(dāng)資產(chǎn)利用率<1時(shí),表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義已使用年限要長(zhǎng)。
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