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判斷題

采用收益法對居住房地產(chǎn)估價相對較少，主要用于出租型公寓等居住房地產(chǎn)。

答案：正確

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不同房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力不同，房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力與其通用性、獨立使用性、可分割轉讓性等有關。

答案：正確

賓館酒店類房地產(chǎn)一般采用收益法進行評估。

答案：正確

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