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多項選擇題

按照《房屋登記辦法》規(guī)定，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對擬登記的房屋進行實地查看的是（）

A、異議登記
B、房屋所有權(quán)初始登記
C、在建工程抵押權(quán)登記
D、因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記

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單項選擇題

【案例分析題】房地產(chǎn)開發(fā)公司甲于2002年5月1日通過出讓的方式獲得上海市某區(qū)的一塊土地，面積為200畝，土地出讓價格20萬元。一年之后，該土地每畝的市場價已經(jīng)達到40萬元。2003年6月1日將其抵押給銀行，獲得貸款5000萬元。由于甲的另一個項目正在施工當(dāng)中，資金緊張，甲就將其中的1000萬投入到另外一個項目中，剩下的4000萬投入到本塊土地的開發(fā)2004年3月1日，土地開發(fā)完成，甲將其中的100畝轉(zhuǎn)讓給另一個開發(fā)公司乙，每畝價格為50萬元。剩下的100畝由自己進行兩棟20層住宅的開發(fā)，預(yù)計工程總造價為10億元。3個月后，該工程已經(jīng)投入了一定數(shù)量的資金。由于依然存在巨大的資金缺口，甲將建設(shè)工程向銀行抵押了該建設(shè)工程。納稅人應(yīng)該支付的契稅為（）

A.150萬
B.15萬
C.250萬
D.25萬

多項選擇題

【案例分析題】房地產(chǎn)開發(fā)公司甲于2002年5月1日通過出讓的方式獲得上海市某區(qū)的一塊土地，面積為200畝，土地出讓價格20萬元。一年之后，該土地每畝的市場價已經(jīng)達到40萬元。2003年6月1日將其抵押給銀行，獲得貸款5000萬元。由于甲的另一個項目正在施工當(dāng)中，資金緊張，甲就將其中的1000萬投入到另外一個項目中，剩下的4000萬投入到本塊土地的開發(fā)2004年3月1日，土地開發(fā)完成，甲將其中的100畝轉(zhuǎn)讓給另一個開發(fā)公司乙，每畝價格為50萬元。剩下的100畝由自己進行兩棟20層住宅的開發(fā)，預(yù)計工程總造價為10億元。3個月后，該工程已經(jīng)投入了一定數(shù)量的資金。由于依然存在巨大的資金缺口，甲將建設(shè)工程向銀行抵押了該建設(shè)工程。下列關(guān)于甲將開發(fā)的土地轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費的論述中，正確的是（）

A.甲需要支付營業(yè)稅
B.甲需要支付契稅
C.乙需要支付營業(yè)稅
D.乙需要支付契稅

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