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填空題

評估房地產(chǎn)價格時，選取的資本化率越高，評估出的價格會（）。

答案：越低

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股票的內(nèi)在價值屬于股票的（）。

答案：理論價值

甲評估公司對某企業(yè)上市交易的長期債權(quán)投資進(jìn)行評估，長期債權(quán)投資賬面余額為20萬元（購買債券1000張、面值200元/張）、年利率10%，期限4年。根據(jù)市場調(diào)查，評估基準(zhǔn)日的收盤價為220元/張，則債券的評估值為（）元。

答案： 220000

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