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問答題

【簡答題】簡述收益法的定義及適用條件。

答案： 收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。
應(yīng)用收益法的適用條件是：<...
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問答題

【簡答題】資產(chǎn)評估的主要假設(shè)有哪幾種？它與評估方法有何聯(lián)系？評估報告書正文是否包括評估假設(shè)？
答案： 資產(chǎn)評估假設(shè)包括：交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)。
交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前...
問答題

【簡答題】資產(chǎn)評估的基本方法有哪幾種？各有何特點？
答案： 資產(chǎn)評估的基本方法包括三種類型：市場法、收益法和成本法。
市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)...
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