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判斷題

房地產(chǎn)的總收益是土地和建筑物等因素共同作用的結(jié)果。

答案：正確

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為了準(zhǔn)確客觀地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)價(jià)值和建筑物價(jià)值，有必要建筑物與其所占用的土地分開(kāi)，針對(duì)其價(jià)值影響特性進(jìn)行分別評(píng)估。

答案：正確

土地價(jià)格實(shí)際上是由生產(chǎn)成本所決定的。

答案：錯(cuò)誤

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