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判斷題

承建人優(yōu)先受償的權利一般認為是法定抵押權。在發(fā)生法定抵押權與約定抵押權并存的情形時，無論約定抵押權發(fā)生在前或在后，法定抵押權均應優(yōu)先于約定抵押權行使。

答案：正確

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在最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人和抵押人可以協(xié)議對最高額抵押進行變更。變更的內容包括債權確定的時間（或者叫決算期）、債權范圍和最高債權額。但最高額抵押的變更不能對其他抵押權產生不利影響，當事人若想讓這種變更更有保障，相應地應到登記機關辦理變更登記。

答案：正確

在最高額抵押條件下給予某客戶授信額度的，一旦發(fā)生抵押財產被查封、扣押，債務人、抵押人被宣告破產或被撤銷情形的，必須禁止在額度內再發(fā)放貸款，因為，再發(fā)放的這些貸款不屬于最高額抵押擔保的范圍，還本付息沒有保障。

答案：正確