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問答題
【簡答題】出讓土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得誰的同意？
答案：
原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意。
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問答題
【簡答題】以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其使用年限如何計算？
答案：
原土地使用權(quán)出讓合同的年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
