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多項(xiàng)選擇題

房屋共有具有以下特征（）

A.主體有兩個(gè)或兩個(gè)以上
B.客體是同一項(xiàng)房產(chǎn)
C.對(duì)外關(guān)系中，房屋各共有人共同作為單一的權(quán)利主體
D.對(duì)內(nèi)關(guān)系中，房屋各共有人對(duì)共有房屋共同享有或按份享有權(quán)利和共同承擔(dān)或按份承擔(dān)義務(wù)

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多項(xiàng)選擇題

我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)登記主要采取的措施為（）。

A.實(shí)行強(qiáng)制登記制度
B.實(shí)行統(tǒng)一登記
C.實(shí)行自由登記
D.形式登記與實(shí)質(zhì)登記審查相結(jié)合
E.建立登記簿制度

多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓取得了某地塊的土地使用權(quán)，想就該地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，下列關(guān)于該情況的說(shuō)法中哪些是正確的？（）

A.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必選按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%以上
B.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須已支付全部的土地出讓金并取得了土地使用權(quán)證書(shū)
C.該公司所簽訂的出讓合同的效力及于轉(zhuǎn)讓后繼受取得土地使用的用地者
D.受讓人想改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，只需取得原出讓方的同意

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某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓取得了某地塊的土地使用權(quán)，想就該地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，下列關(guān)于該情況的說(shuō)法中哪些是正確的？（）