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因共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在不安全因素導(dǎo)致業(yè)主、物業(yè)使用人或第三人受到人身、財產(chǎn)損害,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
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判斷題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在住宅小區(qū)內(nèi)的車輛收取費用,如果發(fā)生車輛損害或者丟失,只要事先聲明收取的是車輛停放費用,不承擔(dān)保管責(zé)任的,無需承擔(dān)保管責(zé)任。
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判斷題
為提升二次供水的水質(zhì),某小區(qū)業(yè)主就是否進(jìn)行變頻供水改造進(jìn)行投票,因為有一半以上業(yè)主表示同意,物業(yè)公司決定利用公共收益進(jìn)行改造工程。
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