多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，免征或暫免征收土地增值稅的有（）。

A.一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
C.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)
D.出租房地產(chǎn)
E.房地產(chǎn)評估增值

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多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地增值稅特點(diǎn)的說法中，正確的有（）。

A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計(jì)算增值額
D.實(shí)行超額累進(jìn)稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，實(shí)行按次征收

單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得一宗土地使用權(quán)用于建造寫字樓，支付地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)200萬元；開發(fā)期間支付土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)80萬元、公共配套設(shè)施費(fèi)50萬元，支付建筑企業(yè)工程款640萬元（合同規(guī)定工程總價(jià)款800萬元，當(dāng)期實(shí)際支付總價(jià)款的80%，剩余的20%作為質(zhì)量保證金留存1年，建筑企業(yè)按照工程總價(jià)款開具了發(fā)票）；項(xiàng)目竣工后，企業(yè)對外銷售了70%的寫字樓、20%的寫字樓用于抵償前期欠材料供應(yīng)商的購貨款；剩余的10%用于對外出租。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本是（）萬元。

A.651
B.693
C.770
D.837

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下列各項(xiàng)中，免征或暫免征收土地增值稅的有（）。

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下列關(guān)于土地增值稅特點(diǎn)的說法中，正確的有（）。

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下列各項(xiàng)中，免征或暫免征收土地增值稅的有（）。

下列關(guān)于土地增值稅特點(diǎn)的說法中，正確的有（）。