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單項(xiàng)選擇題

某房產(chǎn)重置成本為200萬(wàn)元，實(shí)體性折舊為30萬(wàn)元，功能性折舊為10萬(wàn)元、經(jīng)濟(jì)性折舊為0萬(wàn)元，法定優(yōu)先受償款項(xiàng)為8萬(wàn)元，若無(wú)其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的抵押價(jià)值為（）。

A.192萬(wàn)元
B.182萬(wàn)元
C.162萬(wàn)元
D.152萬(wàn)元

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單項(xiàng)選擇題

某房產(chǎn)重置成本為150萬(wàn)元，實(shí)體性折舊為30萬(wàn)元，功能性折舊為20萬(wàn)元、經(jīng)濟(jì)性折舊為5萬(wàn)元，若無(wú)其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的價(jià)值為（）。

A.145萬(wàn)元
B.130萬(wàn)元
C.120萬(wàn)元
D.95萬(wàn)元

單項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品生產(chǎn)線實(shí)際可比能耗為730千瓦小時(shí)/噸，政府規(guī)定的可比能耗指標(biāo)為650千瓦小時(shí)/噸，能耗超標(biāo)部分加收罰款，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值