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判斷題

資本化率是房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益與其價(jià)值的百分比。

答案：正確

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定基價(jià)格指數(shù)法的公式為：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×（評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)）。

答案：正確

市場(chǎng)法測(cè)算結(jié)果易于被人們理解、認(rèn)可和接受，因此在任何情況下都必須優(yōu)先選擇市場(chǎng)法。

答案：錯(cuò)誤