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單項選擇題

特定主體以投資獲利為目的而持有的資產，在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值稱為（）。

A.在用價值
B.投資價值
C.投資性資產價值
D.交易價值

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單項選擇題

預計待評估土地的年總收入為18萬元，年總費用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價值最接近于（）萬元。

A.110
B.61
C.49
D.80

單項選擇題

評估基準日被評估房地產剩余使用年限為10年，經(jīng)評估人員調查分析，評估基準日后第一年的預期凈收益為ll0萬元，其后各年的凈收益將以l%的比例遞減，設定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產的評估值最接近于（）萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222

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