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單項選擇題

由有效毛收入扣除運營費后得到的歸屬于房地產(chǎn)收入額是（）。

A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運營收益
D.稅前現(xiàn)金流量

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多項選擇題

估價是計算地租量須把握（）。

A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集約利用下使用的

多項選擇題

資本化率分為（）。

A.綜合資本化率
B.土地資本化率
C.建筑資本化率
D.單一資本化率