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單項(xiàng)選擇題

評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，選取的資本化率越高，評(píng)估出的價(jià)格會(huì)（）。

A.越低
B.越高
C.不變
D.符合客觀實(shí)際

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單項(xiàng)選擇題

從收益法的觀點(diǎn)看，房地產(chǎn)的價(jià)值是未來（）的現(xiàn)值之和。

A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈收益
D.銷售收入

單項(xiàng)選擇題

下列屬于房屋機(jī)構(gòu)組成部分的是（）。

A.地基基礎(chǔ)
B.承重構(gòu)件
C.屋面
D.頂棚

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