A.符合法律、法規(guī)的有關(guān)要求，不屬于法律法規(guī)規(guī)定禁止流通或轉(zhuǎn)讓的物品
B.標(biāo)的物必須是近5年購買的固定資產(chǎn)，且維修保養(yǎng)較好
C.所有權(quán)不存在瑕疵，未設(shè)置或附有任何他項(xiàng)權(quán)利，不存在權(quán)屬和債務(wù)糾紛，未被司法查封、扣押；
D.租賃物價(jià)值、使用壽命能夠以合理的方式確認(rèn)、評估，租賃物具備良好的保值性、流通性或?qū)儆诔凶馊说暮诵馁Y產(chǎn)

A.降低融資成本：借助于直租稅收抵扣，設(shè)備可對利息部分抵扣17%，廠房可對利息部分抵扣11%
B.美化財(cái)務(wù)報(bào)表：利息等財(cái)務(wù)成本計(jì)入固定資產(chǎn)成本，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)費(fèi)用資本化
C.降低稅負(fù)成本：可抵扣空間增大，可相應(yīng)減少其城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等
D.同樣資源消耗下興業(yè)銀行收益提高