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單項(xiàng)選擇題

已經(jīng)出租的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，原租賃關(guān)系（）

A.解除
B.終止
C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)終止
D.不受影響

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單項(xiàng)選擇題

（）是商品房屋出租人最基本的權(quán)利。

A.享有租金收益權(quán)
B.可單方面解除合同
C.單方面提高租金
D.稅收優(yōu)惠

單項(xiàng)選擇題

商品房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)履行（）手續(xù)。

A.注冊(cè)登記
B.登記備案
C.登記核準(zhǔn)
D.申報(bào)