多項選擇題

下列關(guān)于出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，主張履行合同的承租人的順位說法正確的是（）

A.辦理了租賃合同登記備案的承租人可第一位主張
B.在均未合法占有租賃房屋的情況下，辦理了租賃合同登記備案的承租人優(yōu)先于未辦理登記備案的承租人主張
C.不論是否辦理租賃登記備案，不影響主張合同履行的順位
D.已合法占有了租賃房屋的承租人可第一位主張
E.既未合法占有房屋，也未辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，以租賃合同成立的先后順序排位

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多項選擇題

2016年1月，李某將其一套自有住房出租給王某，雙方簽訂了房屋租賃合同，合同約定租期為3年。2017年1月，王某將該套住房轉(zhuǎn)租給劉某，并簽訂了轉(zhuǎn)租合同。則下列關(guān)于轉(zhuǎn)租的說法，正確的有（）

A.王某與劉某簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)
B.王某轉(zhuǎn)租該套房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)李某同意
C.轉(zhuǎn)租合同有效期間，即使李某與王某的租賃合同終止，轉(zhuǎn)租合同仍然有效
D.劉某承租該住房的期限最長為3年
E.如王某未經(jīng)李某同意轉(zhuǎn)租房屋，李某有權(quán)單方面解除租賃合同

多項選擇題

導(dǎo)致房屋租賃合同終止的情形有（）

A.房屋租賃合同到期
B.承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
C.出租人轉(zhuǎn)讓出租房屋的
D.無正當(dāng)理由，承租人拖欠房租6個月以上的
E.出租人抵押出租房屋的

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下列關(guān)于出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，主張履行合同的承租人的順位說法正確的是（）

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下列關(guān)于出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，主張履行合同的承租人的順位說法正確的是（）