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單項選擇題

計算土地增值稅時，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的金額之和的（）計算扣除。

A.5%
B.10%
C.7%
D.8%

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單項選擇題

納稅人在取得土地使用權(quán)過程中按規(guī)定繳納的契稅，應(yīng)計入（）。

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.房地產(chǎn)開發(fā)費用
D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓商品樓收入5000萬元，計算土地增值額準予扣除項目金額4200萬元，則適用稅率為（）。

A.30%
B.40%
C.50%
D.60%

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