單項(xiàng)選擇題

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）。

A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D.抵押權(quán)未登記的，按照抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償

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單項(xiàng)選擇題

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，甲為此就該花瓶購(gòu)買(mǎi)了一份財(cái)產(chǎn)意外損失險(xiǎn)。在乙保管花瓶期間，花瓶毀于泥石流。如果甲沒(méi)有按時(shí)還款，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.乙可以就保險(xiǎn)金優(yōu)先受償
B.乙可以要求以保險(xiǎn)金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人
C.泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款
D.乙應(yīng)當(dāng)賠償甲花瓶滅失的損失

單項(xiàng)選擇題

甲將房屋一間設(shè)定抵押向乙借款100萬(wàn)元，雙方辦理了抵押登記。抵押期間，丙向甲表示愿以120萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)甲的房屋，甲也有意將該房屋出售，但丙不同意直接代甲清償債務(wù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。

A.甲有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，但須事先告知抵押權(quán)人乙
B.甲可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
C.甲可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
D.甲無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)

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