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判斷題

出賣人交付使用的房屋實際面積大于合同約定面積的，買受人同意繼續(xù)履行合同的，應當按照約定價格補足面積超出約定部分的房價款。

答案：錯誤

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當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院應予支持。

答案：錯誤

當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人；買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

答案：正確