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一般情況下,物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主委員會成立后三個月內(nèi),最多不超過1年與選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的。
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物業(yè)管理是業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
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物業(yè)指一定范圍內(nèi)以建筑物形式存在的不動產(chǎn)及相關(guān)的動產(chǎn)。
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