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單項選擇題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋預(yù)售（）
A.必須交付部分土地出讓金并取得土地使用權(quán)證
B.必須交付全部土地出讓金并取得土地使用證，但不需要建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.必須持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但不需要施工許可證
D.必須同時持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
