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多項選擇題

不動產的相鄰權利人應當正確處理相鄰關系，其遵循的原則有（）

A.有利生產
B.秩序守信
C.方便生活
D.團結互助
E.公平合理

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多項選擇題

我國2003年的《房地產業(yè)基本術語標準》把房地產市場區(qū)分為（）

A.土地市場
B.房屋一級市場
C.房屋二級市場
D.房屋三級市場
E.房屋四級市場

【案例分析題】2014年4月1日，陳某與朱某簽訂了房屋買賣合同，雙方約定：陳某將一棟房屋出售給朱某，房價180萬元。朱某于2014年4月8日向陳某支付房屋價款，陳某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但雙方沒有辦理產權轉移登記。朱某接收房屋后做了裝修，并于2014年5月20日將該房屋出租給范某，租期為2年，雙方簽訂了書面租賃合同。2014年6月1日.陳某因病突然去世，全部遺產由其子小陳繼承，小陳于2014年6月5日辦理了產權過戶登記，將該房屋產權過戶到自己的名下。2014年6月10日，小陳擬將該房屋作價220萬元賣給單某，雙方于6月20日辦理了產權過戶登記。2014年7月1日，單某要求范某返還該房屋，遭到范某的拒絕。2014年7月10日，單某以該房屋做抵押向郭某借款150萬元，借款期限1個月，雙方于7月1D日簽訂了抵押合同，并于2014年7月12日辦理了抵押登記。8月10日，單某不能清償到期債務，經雙方協商.單某以該房崖作價抵債，雙方于8月15日辦理了過戶登記手續(xù)。郭某的抵押權何時設立？

答案：郭某的抵押權自2014年7月12日設立。

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