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判斷題

收益現(xiàn)值法一般只適用于整體資產(chǎn)評估和可預(yù)測未來收益的單項(xiàng)資產(chǎn)評估。

答案：正確

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為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬噸以下的造紙廠必須關(guān)閉，由此造成年產(chǎn)l萬噸以下企業(yè)的設(shè)備產(chǎn)生貶值，這種貶值屬于破產(chǎn)清算貶值。

答案：錯誤

資產(chǎn)評估中，可采用觀察法對資產(chǎn)的實(shí)體性貶值進(jìn)行估算。

答案：正確

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