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單項選擇題

某宗地取得費(fèi)用和開發(fā)費(fèi)用300元/m，當(dāng)時銀行一年期貸款利率9%，二年期貸款利率10%，三年期貸款利率11%，開發(fā)周期為三年，第一年投資占總投資1/2，第二、二年投資各占投資 1/4，則該土地每平方米應(yīng)負(fù)擔(dān)利息為（）。

A.51.75元
B.30.75元
C.99元
D.71.25元

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單項選擇題

被評估建筑物賬面價值80萬元，1998年建成，評估基準(zhǔn)日2001年，要求評估該建筑物的重置成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物年在地區(qū)的建筑行業(yè)價格環(huán)比指數(shù)從1998年到2001年每年比上年提高分別為：3%，3%，2%，該建筑物的重置成本最接近于（）。

A.86
B.87
C.90
D.85

單項選擇題

某宗土地1000m，國家規(guī)定容積率為5，建筑密度為0.6，下列建設(shè)方案中哪個可行（）。

A.建筑物地面一原建筑面積為800m，總建筑面積為4000m
B.建筑物地面一原建筑面積為500m，總建筑面積為6000m
C.建筑物地面一原建筑面積為600m，總建筑面積為4800m
D.建筑物地面一原建筑面積為400m，總建筑面積為1200m

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