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問答題
【簡答題】傳統(tǒng)租賃合同與融資租賃合同的主要區(qū)別有哪些？
答案：
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
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問答題
【計算題】某企業(yè)擬租賃一臺價值為200萬元的設備，設備的使用期限是3年，估計殘值10萬元，利率為10%，貼現率同利率相同。有兩種租賃方案可供企業(yè)選擇：甲方案：租賃期3年，規(guī)定承租人每年年末支付租金80萬元，投資減稅優(yōu)惠由出租人享受，另外租賃期滿支付給出租人5萬元。乙方案：租賃期3年，規(guī)定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9萬元，同時要求在租入設備時預付兩期租金（可以用來抵付最后兩期租金），投資減稅優(yōu)惠轉讓給承租人（假定第一年初得到的投資減稅額為設備價值的10%）。請做出優(yōu)選方案。
答案：
甲方案：P=80*（P/A，10%，3）+5*（P/F，10%，3）=80*2.48685+5*0.75131=202....
