A、資產(chǎn)負(fù)債率高，則企業(yè)的資本金充足，企業(yè)應(yīng)變能力強(qiáng)
B、是反映項(xiàng)目各年所面臨的財務(wù)風(fēng)險程度及償債能力的指標(biāo)
C、屬短期償債能力指標(biāo)
D、資產(chǎn)負(fù)債率=凈資產(chǎn)合計/負(fù)債合計×100%
E、可以用來衡量客戶在清算時保護(hù)債權(quán)人利益的程度

A、是指每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率 
B、凈收益一般由稅后現(xiàn)金流量與還本付息所獲得的物業(yè)權(quán)益增加的價值構(gòu)成 
C、該指標(biāo)反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關(guān)系 
D、該指標(biāo)反映了初始權(quán)益投資與投資者實(shí)際獲得的收益之比 
E、計算投資回報率時，物業(yè)升值所帶來的收益不得計入凈收益