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問答題

【簡答題】簡述建筑物有效經過年數(shù)與實際經過年數(shù)之間的關系？

答案：有效經過年數(shù)可能短于也可能長于實際經過年數(shù)。
①當建筑物的維護保養(yǎng)正常時，其有效經過年數(shù)與實際經過年數(shù)相當；

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【簡答題】簡述折舊的種類有？

答案： 1）物質折舊：自然老化、正常使用所造成的磨損、意外的破壞損毀、延遲維修所造成的損壞
2）功能折舊：由于消費觀念...

【簡答題】簡述成本法的評估步驟？

答案： 1）收集整理資料
2）估算重新構建價格（土地重新構建價格：土地的重新取得價格、重新開發(fā)成本；建筑物的重新構建價...

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