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單項選擇題

（）是指求取估價對象在估價時點時的重置價格或重建價格，然后扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.市場比較法
C.成本法
D.收益法

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單項選擇題

（）就是將估價對象與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似不動產(chǎn)進行比較，對這些類似不動產(chǎn)的成交價格進行適當?shù)男拚?，以此作為估價對象在估價時點的客觀合理價格的估價方法。

A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法

【論述題】論述假設(shè)開發(fā)法的估價步驟？

答案： 1）調(diào)查待估價對象的基本情況
弄清估價對象所處的位置（土地所在城市的性質(zhì)、土地所在城市內(nèi)區(qū)域的性質(zhì)、具體的坐落...

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