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判斷題

不動產(chǎn)的主要特征表現(xiàn)在不能移動，或雖能移動，但移動后會破壞它的完整性、使用價值及功能，或者會帶來明顯的經(jīng)濟(jì)損失。

答案：正確

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按剩余技術(shù)分?jǐn)偢邔咏ㄖ貎r，是以各方擁有的房地價值占高層建筑房地總價值的比例作為其占有的土地份額，享有或承擔(dān)該份額相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

答案：錯誤

多項選擇題

在收益法中，資本化率的大小，對于估價結(jié)果有很大的影響，因此，如何選取資本化率是很重要的問題。一般地，我國不動產(chǎn)估價業(yè)中求取資本化率的方法是（）。

A.實際經(jīng)驗法
B.市場提取法
C.安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法
D.復(fù)合投資收益率法
E.投資收益率排序插入法

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