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判斷題

市場比較法的適用條件是要有充足的市場交易資料，且比較實(shí)例與估價(jià)對象具有相關(guān)性和替代性。

答案：正確

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社會因素主要是指社會狀態(tài)、人文、心理狀況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等對不動產(chǎn)價(jià)格的影響因素。

答案：錯(cuò)誤

路線價(jià)法適用于市街地，主要適用于商業(yè)繁華區(qū)域土地價(jià)格的估算，對道路系統(tǒng)完整、道路兩旁的宗地排列整齊的區(qū)域和城市，效果更佳。

答案：正確