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單項選擇題

某地區(qū)某類不動產(chǎn)2008年4月至10月的價格指數(shù)分別為79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（以2007年1月為100）。其中，某宗不動產(chǎn)在2008年6月的價格為1800元/m²，對其進行期日修正（估價時點為2008年10月），修正后的估價時點價格為（）元/m²

A.2218.3
B.2302.2
C.2313.4
D.1908.9

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單項選擇題

在出讓土地使用權(quán)上建筑普通商品住宅，土地使用權(quán)出讓年限為70年，建造器2年，建筑物的經(jīng)濟壽命為50年，則在計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應(yīng)為（）年。

A.52
B.70
C.68
D.50

單項選擇題

某宗房地產(chǎn)規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)狀為超市，年凈收益為18萬元，預(yù)計改為服裝店后的年凈收益為20萬元，除此無其他更好的用途，則根據(jù)（）應(yīng)按服裝店用途進行估價。

A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則

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