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單項選擇題

房地產經紀人員用于說明房屋實物狀況、權益狀況、物業(yè)管理狀況、區(qū)位狀況及房屋交易條件的文書是（）。

A.房屋交易合同
B.房屋狀況說明書
C.房屋出售委托授權書
D.房地產經紀服務合同

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單項選擇題

房地產經紀人員無法依據(jù)其推斷出房齡的指標是（）。

A.房屋設計使用年限
B.房屋竣工日期
C.房屋已使用年限
D.房屋建成年份

單項選擇題

下列房地產經紀人員與客戶的溝通行為中，錯誤的是（）。

A.在未經核實的情況下，承諾客戶購房后其子女可以上重點小學
B.仔細傾聽客戶談話，捕捉客戶的購房需求
C.有針對性地介紹房屋情況，熟練回答客戶問題
D.熟悉項目周邊情況，并向客戶詳細介紹

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