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單項(xiàng)選擇題

如果城市規(guī)劃規(guī)定了該宗土地為居住用途，即使以該地塊的（）等來(lái)看，適合用作商業(yè)用途，但也必須以居住用途來(lái)估價(jià)，除非已申請(qǐng)變更為商業(yè)用途，并且能夠獲得批準(zhǔn)。

A.坐落位置和周圍環(huán)境
B.面積大小和區(qū)塊形狀
C.地質(zhì)狀況和建筑高度
D.平整情況和建筑容積率

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單項(xiàng)選擇題

（）是房地產(chǎn)估價(jià)人員在進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估時(shí)的時(shí)間界限。

A.估價(jià)作業(yè)時(shí)期
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
C.估價(jià)目的
D.估價(jià)程序

單項(xiàng)選擇題

當(dāng)設(shè)定房地產(chǎn)（）的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)以拍賣所得的價(jià)款中，先行繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額之后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

A.所有權(quán)
B.租賃權(quán)
C.抵押權(quán)
D.出典權(quán)

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