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判斷題

外籍人士/華僑/港澳臺居民購房需向有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。境外個人名下在境內無其他住房的書面承諾。

答案：正確

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如房屋出賣人在生前辦理了售房委托公證但尚未簽署《房屋買賣合同》，其去世后代理人仍可以持授權委托公證書直接簽署合同。

答案：錯誤

高齡房屋出賣人簽署《買賣房屋合同》時，經紀人應建議高齡房屋出賣人在簽約后辦理售房委托公證手續(xù)，將售房事宜委托給其具備完全民事行為能力的成年子女代為辦理，并在委托書中寫明：“委托期限至委托事項全部辦理完畢為止”。

答案：正確