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判斷題

房地產價格是由房地產的有用性、稀缺性和需要三者結合而產生的。（）

答案：錯誤

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相對能更好反映地價水平高低的是土地單價而不是樓面地價。（）

答案：錯誤

一套建筑面積為100m²、單價為3000元／m²、總價為30萬元的住房，在買賣中的付款為從成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10萬元，第二期于一年年中一次性支付10萬元，第三期于一年年末一次性支付10萬元，年折現(xiàn)率為5%。則該宗房地產的實際單價是3000元/m²（）

答案：錯誤

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