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判斷題

在一般情況下，重置價格適用于一般建筑物和同年代久遠(yuǎn)已缺乏與舊建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或因建筑技術(shù)和建筑標(biāo)準(zhǔn)改變等，使舊建筑物復(fù)原建造有困難的建筑物的估價。（）

答案：正確

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一般損壞房是指結(jié)構(gòu)一般性的損壞，部分構(gòu)部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部有破損，油漆老化，設(shè)備、管道不夠通暢，水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修或局部大修。（）

答案：正確

求取土地的重新購建價格，通常是假設(shè)土地上的建筑物不存在，再采用比較法、基準(zhǔn)地價修正法等估價方法求取其重新取得價格，這特別適用于城市建成區(qū)內(nèi)的土地難以求取其重新開發(fā)成本時。（）

答案：正確