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判斷題

房屋所有者出賣己出租房屋，應(yīng)提前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。()

答案：錯誤

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采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于國家規(guī)定的最低價。()

答案：正確

房地產(chǎn)發(fā)展商A以一宗房地產(chǎn)作抵押向某H建行獲得貸款，爾后，A又將該抵押房地產(chǎn)抵押C工行，但因某種原因，A與C工行辦理抵押登記先于H建行。那么，當(dāng)A不能還款，處分抵押房地產(chǎn)后，H建行的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于C工行()

答案：錯誤