2013年某企業(yè)建造固定資產有A、B兩個方案，其資料如下表所示。
假設B方案在投資時需要另墊付營運資金25000元，固定資產維護費每年遞增1000元，所得稅稅率為25%，企業(yè)資本成本為8%。
要求：
（1）計算兩個方案的現金流量
（2）計算兩個方案的凈現值
（3）如果兩個方案是互斥項目，試判斷應該選擇哪個方案？

某公司采用融資性租賃方式于2012年1月1日從一家租賃公司租入一臺設備，設備價款50000元，租期5年，到期后設備歸企業(yè)所有，租賃期間要求的年利率為10%，租金于每年年末等額支付。
要求：
（1）求出每年年末應支付的租金額。
（2）編制租金攤銷計劃表。